13 Allée des Noisetiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Allée des Noisetiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 879 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Noisetiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 13 Allée des Noisetiers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Noisetiers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
