4 Allée du Chemin Vert, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Chemin Vert, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 255 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 806 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Chemin Vert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 Allée du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Allée du Chemin Vert se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Chemin Vert par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Chemin Vert se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 16.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Chemin Vert à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Chemin Vert est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
