8 Allee du Clos Didier, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Clos Didier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allee du Clos Didier, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 735 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Clos Didier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Clos Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Clos Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Clos Didier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Clos Didier dans son marché local
Prix du 8 Allee du Clos Didier par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Allee du Clos Didier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Clos Didier par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Clos Didier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 8 Allee du Clos Didier à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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