2 Allée du Train des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Train des Roses, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Train des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1458 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 68 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 882 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Train des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Train des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Train des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Train des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Train des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Train des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Train des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée du Train des Roses par rapport à la voie
Sur Allée du Train des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Allée du Train des Roses se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Train des Roses par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Train des Roses se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 26.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
