27 Allée du Train des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Allée du Train des Roses, affiche un prix moyen de 2 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Allée du Train des Roses, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 7 logements - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1447 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 831 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée du Train des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée du Train des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Train des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée du Train des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée du Train des Roses dans son marché local
Prix du 27 Allée du Train des Roses par rapport à la voie
Sur Allée du Train des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 27 Allée du Train des Roses se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée du Train des Roses par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée du Train des Roses se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et -3.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 27 Allée du Train des Roses à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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