3 Allée du Val Clos, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Val Clos, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Val Clos, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 421 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Val Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Val Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Val Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Val Clos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Val Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Val Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Val Clos dans son marché local
Prix du 3 Allée du Val Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Val Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Allée du Val Clos se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Val Clos par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Val Clos se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 3 Allée du Val Clos à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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