8 Allée du Val Clos, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Val Clos, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Val Clos, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 380 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 8 Allée du Val Clos
Une vente a été recensée au 8 Allée du Val Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Val Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Val Clos, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Val Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Val Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Val Clos dans son marché local
Prix du 8 Allée du Val Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Val Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Allée du Val Clos se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Val Clos par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Val Clos se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 1.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 8 Allée du Val Clos à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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