4 Allée Frédéric Chopin, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Allée Frédéric Chopin, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 361 mètres
Ventes au 4 Allée Frédéric Chopin
Les 3 ventes au 4 Allée Frédéric Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Frédéric Chopin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 4 Allée Frédéric Chopin se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Frédéric Chopin par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Frédéric Chopin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
