5 Allée Frédéric Chopin, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Frédéric Chopin, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Frédéric Chopin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 5 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 5 Allée Frédéric Chopin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Frédéric Chopin par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Frédéric Chopin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 12.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 5 Allée Frédéric Chopin à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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