12 Allée Montaigne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Allée Montaigne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Brie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 989 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 160 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 458 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Allée Montaigne se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Montaigne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montaigne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 27.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
