18 Allée Montaigne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée Montaigne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Portes De Brie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 979 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 156 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 471 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 928 mètres
Ventes au 18 Allée Montaigne
Une vente a été recensée au 18 Allée Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 18 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 18 Allée Montaigne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Montaigne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Montaigne se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 18 Allée Montaigne à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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