12 Avenue des Châtaigniers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue des Châtaigniers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 688 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 976 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 Avenue des Châtaigniers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Châtaigniers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Châtaigniers se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
