Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 017 €
de 2 607 € à 3 598 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Fauvettes

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Prix Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix Rue des Fauvettes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fauvettes se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Fauvettes

Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
284 000 €(2 958 €/m²)
Maison4 p•96 m²
29 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
3 février 2023
330 000 €(3 511 €/m²)
Maison4 p•94 m²
22 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
12 janvier 2023
305 000 €(3 050 €/m²)
Maison3 p•100 m²
13 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
30 octobre 2020
294 000 €(3 161 €/m²)
Maison4 p•93 m²
9 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
19 octobre 2020
270 000 €(2 903 €/m²)
Maison4 p•93 m²
5 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert
19 décembre 2019
278 000 €(2 989 €/m²)
Maison4 p•93 m²
3 Rue des Fauvettes, 77170 Brie-Comte-Robert

Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École Pasteur à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1428 mètres
  • - Collège Montessori Here and Now à 492 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1170 mètres
  • - Ecole maternelle Gérard Menot à 565 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fauvettes

Rue des Fauvettes est située dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est. Elle compte 6511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au Rue des Fauvettes à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 543 € (5 %)

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