25 Avenue des Châtaigniers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue des Châtaigniers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 779 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 884 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 317 mètres
Ventes au 25 Avenue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Châtaigniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 25 Avenue des Châtaigniers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Châtaigniers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Châtaigniers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 25 Avenue des Châtaigniers à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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