13 Avenue des Platanes, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue des Platanes, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles De Pamphou à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 874 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 791 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 424 mètres
Ventes au 13 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Platanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 13 Avenue des Platanes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Platanes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 13 Avenue des Platanes à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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