40 Avenue des Platanes, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Avenue des Platanes, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles De Pamphou à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 956 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 631 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 576 mètres
Ventes au 40 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 40 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 40 Avenue des Platanes se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Platanes par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Platanes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 40 Avenue des Platanes à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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