2 Avenue du Docteur Laennec, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Docteur Laennec, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 1191 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 578 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 796 mètres
Ventes au 2 Avenue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Avenue du Docteur Laennec se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Laennec par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Laennec se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 24.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 2 Avenue du Docteur Laennec à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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