1 Avenue du Général de Gaulle, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 525 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Général de Gaulle, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2600 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 88 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 975 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Général de Gaulle à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Général de Gaulle est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
