35 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Didier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 322 mètres
Ventes au 35 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Hugo se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 21.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 35 Avenue Victor Hugo à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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