9 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 9 Avenue Victor Hugo à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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