1 Chemin de la Folle Avoine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Folle Avoine, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Folle Avoine, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 56 parkings - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 382 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 566 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Folle Avoine
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Folle Avoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Folle Avoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Folle Avoine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Folle Avoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Folle Avoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Folle Avoine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Folle Avoine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Folle Avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 1 Chemin de la Folle Avoine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Folle Avoine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Folle Avoine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Folle Avoine à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Folle Avoine est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
