17 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Clos de Villemenon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 852 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 498 mètres
Ventes au 17 Clos de Villemenon
Une vente a été recensée au 17 Clos de Villemenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Clos de Villemenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Clos de Villemenon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Clos de Villemenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Clos de Villemenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos de Villemenon dans son marché local
Prix du 17 Clos de Villemenon par rapport à la voie
Sur Clos de Villemenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 17 Clos de Villemenon se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos de Villemenon par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos de Villemenon se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 17 Clos de Villemenon à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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