7 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Villemenon, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Clos de Villemenon, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Villemenon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 887 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de Villemenon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de Villemenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Villemenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Villemenon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Villemenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Villemenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Villemenon dans son marché local
Prix du 7 Clos de Villemenon par rapport à la voie
Sur Clos de Villemenon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 7 Clos de Villemenon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Villemenon par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Villemenon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 0.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 7 Clos de Villemenon à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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