7 Cour du Sauvage, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du Sauvage, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°3 a et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour du Sauvage, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du Sauvage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du Sauvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du Sauvage, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Sauvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Sauvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du Sauvage dans son marché local
Prix du 7 Cour du Sauvage par rapport à la voie
Sur Cour du Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 7 Cour du Sauvage se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du Sauvage par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour du Sauvage se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour du Sauvage à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 7 Cour du Sauvage est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 7 Cour du Sauvage à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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