9 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Roi, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Passage du Roi, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1022 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 536 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Roi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Roi dans son marché local
Prix du 9 Passage du Roi par rapport à la voie
Sur Passage du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 9 Passage du Roi se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Roi par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Roi se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 81.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
