4 Place des Bergeries, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Bergeries, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place des Bergeries, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 957 mètres
- - Collège Georges Brassens à 608 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 346 mètres
Ventes au 4 Place des Bergeries
Une vente a été recensée au 4 Place des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Bergeries, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Bergeries dans son marché local
Prix du 4 Place des Bergeries par rapport à la voie
Sur Place des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 4 Place des Bergeries se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Bergeries par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Bergeries se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 48.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 4 Place des Bergeries à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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