12 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 583 mètres
- - Collège Georges Brassens à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 106 mètres
Ventes au 12 Place des Déportés
Les 3 ventes au 12 Place des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Déportés, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 12 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 Place des Déportés se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Déportés par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Déportés se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Déportés à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Déportés est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
