Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Madeleine, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue de la Madeleine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix Rue de la Madeleine par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Madeleine se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 6.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Madeleine à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé Rue de la Madeleine est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Madeleine
Les ventes enregistrées Rue de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 643 mètres
- - Collège Georges Brassens à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Madeleine
Adresses Rue de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Madeleine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 200 € au Rue de la Madeleine à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
