21 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 534 mètres
- - Collège Georges Brassens à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Déportés, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 21 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 21 Place des Déportés se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Déportés par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place des Déportés se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place des Déportés à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 21 Place des Déportés est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 21 Place des Déportés à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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