8 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Déportés, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes / Place Des Minimes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Déportés, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 8 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Place des Déportés se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Déportés par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Déportés se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 8.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Déportés à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Déportés est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 8 Place des Déportés à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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