11 Route de Villemeneux, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Villemeneux, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
122 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Villemeneux, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 151 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Villemeneux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Villemeneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villemeneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Villemeneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Villemeneux dans son marché local
Prix du 11 Route de Villemeneux par rapport à la voie
Sur Route de Villemeneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Route de Villemeneux se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Villemeneux par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Villemeneux se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 1.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 11 Route de Villemeneux à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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