2 Rue Alexis Petithomme, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Petithomme, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexis Petithomme, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1109 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 406 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Petithomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Petithomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Petithomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Petithomme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Petithomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Petithomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Petithomme dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Petithomme par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Petithomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue Alexis Petithomme se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Petithomme par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexis Petithomme se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 5.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexis Petithomme à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexis Petithomme est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 2 Rue Alexis Petithomme à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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