Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 416 €
de 2 687 € à 3 830 €

Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Charles Gounod

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Prix Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix Rue Charles Gounod par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne

À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Gounod se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 13.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Charles Gounod

Les ventes enregistrées Rue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2023
312 000 €(3 586 €/m²)
Maison5 p•87 m²
1 Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert
17 septembre 2021
400 000 €(3 540 €/m²)
Maison6 p•113 m²
2 Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert

Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gymnase à 333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 493 mètres
  • - Collège Arthur Chaussy à 493 mètres
  • - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1678 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 680 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 639 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Gounod

Rue Charles Gounod est située dans le quartier Leclerc-Centre Sud. Elle compte 7515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au Rue Charles Gounod à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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