22 Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 442 mètres
- - Collège Arthur Chaussy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gounod, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 25.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
