1 Rue Charles Leblond, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Leblond, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Leblond, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 698 mètres
- - Collège Georges Brassens à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 233 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Leblond
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Leblond, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Leblond dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Charles Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 1 Rue Charles Leblond se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Leblond par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Leblond se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 17.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Leblond à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Leblond est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
