11 bis Rue de Cossigny, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Cossigny, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2010,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue de Cossigny, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 1128 mètres
- - Collège Montessori Here and Now à 570 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Cossigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Cossigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Cossigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Cossigny, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Cossigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Cossigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Cossigny dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Cossigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cossigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 11 bis Rue de Cossigny se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Cossigny par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Cossigny se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 23.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 11 bis Rue de Cossigny à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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