18 Rue de l'Esperance, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de l'Esperance, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 767 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 669 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Esperance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 18 Rue de l'Esperance se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Esperance par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Esperance se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 18 Rue de l'Esperance à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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