22 Rue de l'Esperance, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de l'Esperance, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 490 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Esperance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue de l'Esperance se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Esperance par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Esperance se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 2.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 22 Rue de l'Esperance à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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