10 Rue de la Chardonne, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chardonne, affiche un prix moyen de 3 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Chardonne, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 668 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 841 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Chardonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Chardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chardonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chardonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chardonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chardonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 10 Rue de la Chardonne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chardonne par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chardonne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 9.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Chardonne à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Chardonne est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
