5 Rue des Bouvreuils, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bouvreuils, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 39 parkings - 1033 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montessori Here and Now à 403 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 120 mètres
Ventes au 5 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bouvreuils, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 5 Rue des Bouvreuils se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bouvreuils par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bouvreuils se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bouvreuils à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bouvreuils est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
