50 bis Rue des Ecoles, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue des Ecoles, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue des Ecoles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 50 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 50 bis Rue des Ecoles se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue des Ecoles par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue des Ecoles se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue des Ecoles à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue des Ecoles est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
