10 bis Rue des Juifs, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Juifs, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
2 niveaux - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 589 mètres
- - Collège Georges Brassens à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colombe à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Juifs, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 10 bis Rue des Juifs se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Juifs par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue des Juifs se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Juifs à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Juifs est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
