23 Rue des Merisiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Merisiers, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 855 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Merisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Rue des Merisiers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Merisiers par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Merisiers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
