18 bis Rue des Tanneries, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Tanneries, 77170 Brie-Comte-Robert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Pour Tous à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Tanneries, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 18 bis Rue des Tanneries se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Tanneries par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Tanneries se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Tanneries à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Tanneries est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
