21 Rue des Tournelles, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Tournelles, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 596 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 755 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tournelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tournelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tournelles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 21 Rue des Tournelles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tournelles par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tournelles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 14.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 21 Rue des Tournelles à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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