3 bis Rue du 19 Mars 1962, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
74 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du 19 Mars 1962, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 3 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 22.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du 19 Mars 1962 à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du 19 Mars 1962 est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 3 bis Rue du 19 Mars 1962 à Brie-Comte-Robert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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