13 Rue du Docteur Roux, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Docteur Roux, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Massin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Colombe à 844 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Menot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 802 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 13 Rue du Docteur Roux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Roux par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Roux se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 27.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
