31 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°27 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 973 mètres
- - Collège Georges Brassens à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 346 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 15.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 31 Rue du Général Leclerc à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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