Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc de l'Epinette, 77170 Brie-Comte-Robert, affiche un prix moyen de 3 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc de l'Epinette dans son marché local
Prix Rue du Parc de l'Epinette par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des appartements atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc de l'Epinette se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 11.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc de l'Epinette à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé Rue du Parc de l'Epinette est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brie-Comte-Robert a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc de l'Epinette
Les ventes enregistrées Rue du Parc de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc de l'Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 936 mètres
- - Collège Georges Brassens à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 973 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc de l'Epinette
Adresses Rue du Parc de l'Epinette
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