34 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 544 mètres
- - Collège Georges Brassens à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin Fleuri à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Fleuri à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 3.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 34 Rue du Général Leclerc à Brie-Comte-Robert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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